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Ferme Bains
Ferme de caractère au cœur du village
Bains, au cœur du village, Ancienne ferme de caractère sur 1420 m² de terrain.
Grand corps de ferme comprenant une partie habitation d'environ 180 m² composés :
- Au rez de jardin :
- un salon de 35 m² avec grande cheminée en pierres,
- une cuisine indépendante,
- une chambre de 20 m²
- une salle de bains de 8 m².
- A l'étage :
- 4 grandes chambres
- 3 salles de bains
Au 3ème étage :
des combles aménageables d'environ 100 m².
chauffage au fuel + cheminée
Les dépendances :
- une ancienne étable de 270 m²,
- une grange de 270 m²,
- un hangar de 160 m².
Beau potentiel pour projet touristique.
ou résidence principale.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2682
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : MOYEN
Localisation
- Ville : Bains
- Code postal : 43370
Montant
- Prix : 365 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 099 €
Surface / Etage
- Surface totale : 700 m²
- Surface habitable : 180 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 400 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 4
- Nb. wc : 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8280€ et 11240€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025
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A2B IMMOBILIER LE PUY
5 Place CADELADE
43000 Le Puy-en-Velay
Téléphone : 04-71-09-56-67