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VILLA Aiguilhe

780 000 €

Villa de 250 m² à Aiguilhe

Aiguilhe,
** Exclusivité**
Sur le coteau très prisé de Chosson, avec vue sur les monuments, villa de 2004 offrant 170 m² habitables et une dépendance supplémentaire de 80 m² habitables.
sur 850 m² de terrain, l’ensemble comprend un grand séjour orienté plein sud avec vue sur la ville, une cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, un bureau et une salle de jeu.
une habitation indépendante pouvant communiquer facilement avec cuisine équipée récente ouverte sur le salon , 2 chambres et une salle de bains, un espace bureau.
Un garage pour 2 véhicules et 3 places de parkings privatives.
Un espace bien être avec jacuzzi et sauna, superbe jardin japonais entièrement aménagé.
Lieu calme en impasse, au cœur de la verdure.
Beaux volumes, orientation Sud
Rare à la vente !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : A2B2642
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aiguilhe
  • Code postal : 43000
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 780 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 320 m²
  • Surface habitable : 280 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 870 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/250/2025/09/16/35/250/250/graphe/habitation/0/280/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/250/2025/09/16/35/250/250/graphe/habitation/0/280/white.png

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A2B IMMOBILIER LE PUY

5 Place CADELADE

43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone : 04-71-09-56-67