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Ferme Présailles

149 500 €

Ancienne ferme avec dépendances et terrain

Dans un hameau calme du village de Présailles, implanté sur une parcelle de 927m2, voici un ensemble immobilier composé d'une dépendance habitable type T3 à rénover, une ancienne ferme avec écurie de 120m2, une grange d'environ 180m2, une habitation de 125m2 et une ancienne bergerie d'environ 40m2.

L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre ouverte, une salle de bain, une cave, un espace buanderie, un accès à l'écurie de 120m2 puis à l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec placards intégrés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC sur cette partie et le chauffage est central au fuel ainsi qu'un fourneau à bois.

La seconde habitation est à rénover, y compris le toit, composée au rez-de-chaussée d'une ancienne cuisine, une seconde pièce puis 2 chambres à l'étage. Vous trouverez également une chaufferie de 17m2 en pierres, puis une ancienne bergerie indépendante d'environ 40m2 où le toit est à revoir.
En face de la maison se trouve un espace parking d'environ 125m2, puis une cour de 140m2 et un jardin attenant d'environ 173m2.

Un côté de la maison est mitoyen, l'assainissement est une fosse septique avec un puits perdu.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Zoé Scardone au 06.88.13.33.83

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2397
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Présailles
  • Code postal : 43150
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 149 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 405 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 475 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 927 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/474/2021/08/26/132/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/474/2021/08/26/132/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive

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A2B IMMOBILIER LE PUY

5 Place CADELADE

43000 Le Puy-en-Velay

Téléphone : 04-71-09-56-67