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RESTAUREE Salettes

Belle maison en pierres avec terrain et source

Vente RESTAUREE, 8 pièces, 3 chambres, surface 140m²

140.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 10710.00 m²

Réf. : 2504

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 140 m² - Salettes

Proche du village de Salettes, à 18 minutes du Lac d'Issarlès et 15 minutes de Coucouron, découvrez cette charmante maison en pierres rénovée. Elle est implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, à la vue dégagée et imprenable, offrant une source d'eau. Des terrains non attenants sont également vendus avec, pour une surface d'environ 5700m2 supplémentaires.
La maison compte environ 140m2 habitables répartis en deux logements, un par niveau, ce qui est idéal pour en louer une partie.

Rez-de-chaussée : Salon de 25m2 avec poêle à bois Godin, cuisine équipée de 15m2, chambre de 12.4m2, couloir desservant un WC séparé, une salle de bain de 4.3m2, un cellier-buanderie de 7m2 puis un accès au garage de 33m2.
Sur cette partie les menuiseries ont été changé pour du double vitrage PVC imitation bois.

1er étage : Logement type T3, hall d'entrée, pièce à vivre salon-cuisine de 31m2, 2 chambres de 10.6m2 avec placards intégrés, salle de bain de 7.5m2, WC séparé, et grange d'environ 32m2 avec une dalle béton.
Ici toutes les fenêtres vont être remplacées pour du double vitrage.

Le toit est en très bon état, l'assainissement est individuel, le chauffage se fait par poêle à bois et radiateurs éléctriques.

Environnement très agréable, pour plus de renseignements contactez Zoé Scardone au 06.88.13.33.83

Informations sur ce bien à Salettes

Général

  • Réf. : 2504
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Salettes
  • Code postal : 43150
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 336 700 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 10 710 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/330/2023/01/10/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/330/2023/01/10/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Salettes

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