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Maison de maître Lantriac

Maison de maître sur un hectare

Vente Maison de maître, 8 pièces, 4 chambres, surface 220m²

220.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 10000.00 m²

Réf. : 2487

Maison - 8 pièces - 220 m² - Lantriac

Découvrez cette maison de maître alliant charme, authenticité et aménagement contemporain, avec la nature à proximité immédiate... Située à 18 minutes du Puy-en-Velay, 1h de Saint-Etienne et 1h45 de Lyon.
Le bien compte un hectare de terrain attenant alliant prairie et bois, doté de plusieurs sources et points d'eau, à proximité d'un ruisseau offrant donc un cadre de vie bucolique et apaisant.
La maison compte 218m2 habitables répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon de 28m2 style bourgeois avec cheminée en marbre, moulures au plafond, belle hauteur dans la pièce. Ensuite une lumineuse salle à manger de 24m2 donnant sur la terrasse exposée Sud, vaste cuisine de 23m2 puis deux caves dont une utilisée pour la chaufferie.
A l'étage, la configuration tourne autour de l'escalier central, le pallier desservant une grande chambre de 28m2, un bureau d'environ 9m2, un dressing de 11m2 et une chambre de 15m2. Ensuite, se trouve également une grande salle de bain avec douche et baignoire de 18m2, deux chambres en enfilade de 15m2 chacune environ. Au niveau de ces chambres se trouve un hall qui permet d'avoir un accès indépendant par l'extérieur qui dessert ces pièces, également l'accès au dernier niveau étant un très beau grenier d'environ 150m2 avec charpente et couverture neuve, sous décennale.

Du côté des extérieurs, une magnifique piscine naturelle vous offrira la tranquillité durant les journées d'été, le terrain est relativement plat, arboré avec de beaux espaces paysagés.
Une dépendance de 65m2 au sol sur deux niveaux vous permettra d'utiliser le rez-de-chaussée comme garage et l'étage comme atelier grâce à ses belles ouvertures amenant la lumière du soleil et la vue sur le jardin.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Zoé Scardone au 06.88.13.33.83

Informations sur ce bien à Lantriac

Général

  • Réf. : 2487
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lantriac
  • Code postal : 43260
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 469 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 220 m²
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 10 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/124/2016/06/28/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/124/2016/06/28/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lantriac

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