90.00 m²
3 chambres
terrain de 50.00 m²
Réf. : 2466
*** EXCLUSIVITE ***
Dans le bourg du Monastier-sur-Gazeille, à 30 minutes du Puy-en-Velay et 17 minutes du village touristique des Estables, découvrez cet ancien café à rénover.
Le bien compte environ 90m2 habitables répartis comme suit :
* Rez-de-chaussée côté rue : pièce à vivre d'environ 37m2, arrière cuisine d'environ 13m2, WC et accès à un balcon menant dans la cour.
* 1er étage : Chambre 1 de 15.5m2, chambre 2 de 11.8m2, chambre 3 de 13m2, accès aux combles
* 2ème étage : Combles d'environ 40m2 avec une belle hauteur sous plafond.
* Sous-sol : Grande cave / sous-sol d'environ 44m2, accès à la cour et cave supplémentaire.
Le toit a été refait dans les années 1990, les menuiseries sont en double vitrage bois, le bien est relié au tout à l'égout.
La bâtisse est en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, isolation, sols, ... Cet ancien café ne demande qu'à revivre !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Zoé Scardone au 06.88.13.33.83
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »