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VILLA Brives-Charensac

Villa rénovée avec garage et terrain

Vente VILLA, 7 pièces, 2 chambres, surface 150m²

150.00 m²

2 chambres

terrain de 478.00 m²

Réf. : 2525

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 150 m² - Brives-Charensac

*** EXCLUSIVITE ***
Dans un quartier pavillonnaire de Brives-Charensac, découvrez cette villa entièrement rénovée.
Implantée sur une parcelle plane de 606m2, clos de murs avec portail électrique, voici ce bien comptant environ 106m2 par niveau sur trois niveaux, dont 150m2 habitables :
Rez-de-chaussée : Entrée, garage double avec porte motorisée, chambre de 10m2, chaufferie / buanderie de 16m2
1er étage : Belle pièce de vie traversante, très lumineuse, de 64m2 avec cuisine entièrement équipée avec îlot central. Suite parentale composée d'une chambre de 13.87m2, salle d'eau d'environ 9m2 puis dressing de 7.5m2, WC séparé.
2ème étage : Combles aménageables, répartis en deux pièces actuellement

Le chauffage se fait via une chaudière au gaz avec un plancher chauffant, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les murs sont isolés par l'intérieur, l'assainissement est au tout à l'égout.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Brives-Charensac

Général

  • Réf. : 2525
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Brives-Charensac
  • Code postal : 43700
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 478 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/290/2023/05/10/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/290/2023/05/10/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Brives-Charensac

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