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ANCIENNE Monistrol-d'Allier

Charmante maison de campagne

Vente ANCIENNE, 5 pièces, 3 chambres, surface 92m²

92.00 m²

3 chambres

terrain de 190.00 m²

Réf. : 2523

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 92 m² - Monistrol-d'Allier

Vous recherchez un pied-à-terre à la campagne, au calme de toute nuisance, alliant charme et authenticité ... Voici ce qu'il vous faut :
Maison de bourg en pierres, avec terrasse et terrain arboré à l'arrière du bien.
On compte environ 92m2 habitables répartis comme suit : cuisine typique de 25m2 avec fourneau à bois, souillarde de 11m2, WC, salon de 12m2 avec placards et petit espace buanderie, accès à la belle terrasse de 28m2 qui dessert au niveau supérieur le terrain clos d'environ 200m2.
Au premier étage se trouve une première chambre de 19.5m2 en enfilade avec une seconde de 15m2, une salle d'eau de 5m2 puis une troisième chambre de 11.5m2.
Au niveau du terrain se trouve également un grenier d'environ 65m2 avec une entrée séparée, qui peut être aménagé.

Les menuiseries sont en simple vitrage bois, le chauffage se fait uniquement via le fourneau à bois dans la cuisine, l'assainissement est individuel, la toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Monistrol-d'Allier

Général

  • Réf. : 2523
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Monistrol-d'Allier
  • Code postal : 43580
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 89 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 350 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 92 m²
  • Surface Carrez : 92 m²
  • Surface habitable : 92 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 190 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/434/2023/05/01/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/434/2023/05/01/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Situation de ce bien immobilier à Monistrol-d'Allier

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