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ANNEES 70 Ambert

Propriété à 10 Minutes d'Ambert

Vente ANNEES 70, 5 pièces, 4 chambres, surface 1m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 9000.00 m²

Réf. : 2624

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 1 m² - Ambert

**Exclusivité**
A 10 Minutes d'Ambert, sur 9000 m² de terrain,
Villa des années 70 d'environ 160 m² habitables:
La villa comprend une partie habitation composée d
- un grand hall
- un salon de 45 m² avec cheminée;
- une cuisine équipée de 16 m²
- 3 chambres ( 13, 15 et 20 m²)
- une salle de bains
- un bureau en rez de jardin pouvant faire office de chambre de 18 m²
- cave, chaufferie, buanderie, pour 50 m² environ.
- garage de 35 m²
La maison est chauffée au fuel, les menuiseries sont en PVC double vitrages.

Sur le terrain une dépendance de 400 m² actuellement louée pour l'hivernage de 6 camping-cars apporte un complément de revenu( possibilité de leurs donner congés)
La propriété est arborée et bénéficie d'un étang d'agrément alimenté par le ruisseau tout proche.

Rare à la vente maison en bon état général.

Informations sur ce bien à Ambert

Général

  • Réf. : 2624
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ambert
  • Code postal : 63600
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 284 700 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 315 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 1 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 9 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2025/04/29/60/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2025/04/29/60/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ambert

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