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Maison Laussonne

Villa T4 avec grand garage

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 500.00 m²

Réf. : 2518

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 95 m² - Laussonne

*** EXCLUSIVITE ***
Située dans un hameau calme de Laussonne, à 24 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes du village des Estables, découvrez cette villa de 1985.
Construite sur une parcelle d'environ 508m2, dans un environnement calme et agréable, la maison compte environ 95m2 habitables au premier niveau répartis comme suit :
Vous entrez dans l'habitation via une belle terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie séparée, couloir desservant la salle de bain, WC séparés puis 3 chambres dont 2 avec placards intégrés.
Au rez-de-chaussée vous trouverez donc un vaste garage d'environ 90m2, idéal pour les bricoleurs !

Le bien est habitable en l'état mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires.

La maison est chauffée via une dalle chauffante et radiateurs électriques.

A l'extérieur vous trouverez un abri bois et un second garage. Le bien a une petite partie mitoyenne avec une location qui ne fait pas partie du bien mais qui peut être achetée en supplément.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Zoé Scardone au 06.88.13.33.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Laussonne

Général

  • Réf. : 2518
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Laussonne
  • Code postal : 43150
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 154 700 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/315/2023/04/20/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/315/2023/04/20/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Laussonne

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