LOCAL COMMERCIAL Landos

Local commercial - 13 pièces - 305 m² - Landos

Sur le chemin de Stevenson, en plein bourg, découvrez ce commerce chaleureux exerçant les activités de bar, restaurant et gîtes.
Le bâtiment a été rénové et fait environ 305m2 habitables répartis comme suit :
- Partie commerce :
* Salle de restaurant + bar = 60m2
* Cuisine professionnelle = 19m2
* Salle de plonge = 7m2
* Réserve
* Terrasse extérieure

- 1er étage : logement de fonction
* Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée = 38m2
* Chambre avec placards intégrés = 11m2
* Entrée = 13m2
* Salle d'eau

-2ème étage : Espace gîte
* Chambre 1 avec placards intégrés = 10.3m2
* Chambre 2 avec placards intégrés = 9.1m2
* Bureau / Couchage d'appoint = 7.2m2
* Chambre 3 = 12.2m2
* Pièce avec placards intégrés = 8.7m2
* Salle d'eau refaite = 4.7m2
* Grenier aménageable

- Second gîte indépendant en duplex :
* Pièce à vivre = 37m2
* Salle d'eau 4m2 avec placards, WC indépendant
* Chambre 1 dortoir = 18.3m2
* Chambre 2 dortoir = 19m2
* Salle d'eau = 3.3m2
Chauffage électrique

L'ensemble du commerce est vendu meublé, avec le matériel professionnel en très bon état, prêt à travailler.
Les gîtes étaient majoritairement loués à des randonneurs, à la nuitée, d'avril à octobre.
Un bon chiffre d'affaires est à l'appui avec un potentiel de développement.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Zoé Scardone au 06.88.13.33.83

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »