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F4 Le Puy-en-Velay

Appartement F4 avec balcon et parking .

Vente F4, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2631

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 85 m² - Le Puy-en-Velay

** Exclusivité**Le Puy, secteur rue de la Gazelle,
Au 1er étage d'une résidence des années 70.
Appartement F4 de 85 m² habitables avec balcon de 8 m².
L'appartement comprend un hall desservant un salon de 21 m², une cuisine de 10 m², un cellier,
une salle de bains. un wc indépendant.
et trois chambres de 9, 12 et 12.50 m².
Les pièces de vies sont orientés Ouest, les chambre à l'Est.
Prévoir travaux de rénovation.
Une place de parking privative
une cave.
Chauffage collectif.
Charges annuelles de copropriété de 2090 €
copropriété de 28 lots,
pas de procédure en cours.
DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : 2631
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : MOYEN

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 92 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 090 € / année
  • Taxe foncière : 1 624 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 28
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 093 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/298/2025/07/19/61/450/450/graphe/habitation/0/85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/298/2025/07/19/61/450/450/graphe/habitation/0/85/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025

Situation de ce bien immobilier à Le Puy-en-Velay

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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